マンションの管理会とは|空室対策で安定した収益を得る|賢いマンション経営
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空室対策で安定した収益を得る|賢いマンション経営

マンションの管理会とは

電卓を持つ人

注意をはらう事

マンション管理会社ランキングによって管理会社の規模は大体は想像が付きます。従ってランキングの上位に入り、これまでに多くの実績があれば管理を任せられるという見方も出来ます。会社を選ぶ際にはマンション管理会社ランキングに入ることは重要です。会社には特徴があり建物や設備管理を得意とするところやそれら事業全般についてのノウハウが豊富なところ、入居者及びその管理に強い、あるいは賃貸サポートに強いといった会社もあります。見積りをとってその額が異常に安いとか担当者がよく替わるといった場合には注意が必要です。激安見積もりで契約を取るのが目的の場合にこういうのが見られます。又、担当者の替わる頻度が高い場合には引き継ぎがなされない場合も多くトラブルに結びつくケースも多いものです。これらのことからマンション管理会社ランキングは資料を取り寄せる場合に参考になります。

ためになる情報

マンション管理会社とは、マンション管理組合から委託を受けて管理事務を行うことを業とする会社のことを指します。これを行うには国土交通大臣の登録を受けて業者登録簿に登録する必要があり、規定の業務主任者を置くことになっています。対象となるものは管理組合の管理する範囲のもので、具体的には清掃や管理員、建物や設備の管理、及び管理組合の会計関連の業務となっています。マンション管理会社ランキングでは管理戸数が約42万4千戸を受け持つ会社を頂点に数多くの管理会社がそれに続いています。上位の会社にあまり変動は見られないものの、中には合併等でランクを上げる会社もあります。2014年末現在マンションの総戸数は613万2000戸となっています。